Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 5
89150 Laichingen
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PREISREDUZIERUNG! - Wir möchten Ihnen mehr finanziellen Spielraum durch die Reduzierung des Kaufpreises verschaffen. Die eingesparte Summe in Höhe von mehr als 20.000 Euro können Sie nun in die Immobilie investieren.Nutzen Sie diese Chance! Günstiger wohnen ist kaum möglich!Wohnhaus oder Eigentumswohnung? Hier haben Sie Beides. Wohnen wie in einem Haus aber trotzdem die Charakteristik einer Eigentumswohnung. Für Manche eine Win-Win-Situation. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant!Die gesamte Immobilie wurde im Zuge der Auflösung des Stockwerkseigentums nach WEG aufgeteilt. Für jede Einheit ist ein Grundbuch gebildet worden. Was für Sie einen großen Vorteil darstellt.Das Gebäude wurde im Jahr 1952 massiv gebaut und befindet sich in zentrumsnaher Lage.Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Gasheizung. Eine Außendämmung ist vorhanden.Nach Beendigung der Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss und der Schönheitsreparaturen im Obergeschoss können Sie in ein funktionierendes Gebäude einziehen.Einige Dinge im Haus sind schon renoviert und modernisiert worden. Dazu gehören die Heizung und ein Großteil der Fenster, teilweise Elektrik. Die Innenrenovierung wie Boden-, Wand- und Deckenbeläge etc. sind gerade in vollem Gange.Der große Vorteil ist, Sie können sich Ihren Wohnraum so gestalten wie Sie es möchten.Das Gebäude ist ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: Abstellräume inkl. Heiz- und WaschraumErdgeschoss: Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad und WCDachgeschoss: Abstellräume oder AusbaureserveSanierungsbedürftige Garage und ein Stellplatz vor dem Hauseingang vorhanden. Ein Teil der Grundstücksfläche ist Gemeinschaftseigentum.Ein Garten ist nicht vorhanden, was auch von Vorteil sein kann, wenn man keine Gartenarbeit machen möchte oder keine Zeit dafür hat.So funktioniert es
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