Kaufpreis 2.490.000 €
Zimmer 5
10629 Berlin
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem aufwendig sanierten Altbau aus dem Jahr 1900 verschmelzen historischer Charakter und zeitgemäßer Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Das Haus empfängt mit einem repräsentativen Eingangsbereich, geprägt von edlem Marmor und einem charmanten gusseisernen Aufzug – ein stilvolles Entrée mit Aussage.Im vierten Obergeschoss eröffnet sich auf ca. 203,48 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit fünf großzügig geschnittenen Zimmern und einer separaten Gästewohnung. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Koch- und Essbereich mit hochwertiger Premium-Küche und angrenzendem Balkon – ein idealer Ort für stilvolles Kochen und gesellige Abende.Über elegante Glas-Schiebetüren gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dessen große Fensterfronten einen herrlichen Ausblick auf die Leibniz- und Niebuhrstraße bieten. Direkt anschließend befindet sich das ruhige Arbeitszimmer – ebenfalls mit eigenem Balkon.Ein separates Ankleidezimmer führt direkt in das großzügige Hauptschlafzimmer, das über einen weiteren Balkon sowie ein En-Suite-Bad mit Dusche und Wanne verfügt. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Ein besonderes Highlight bildet die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Ausgestattet mit Küche, Bad sowie einem offenen Wohn-Schlafbereich, eignet sie sich ideal für Gäste, ein Au-pair oder als stilvoller Rückzugsort für kreative Projekte.Die Wohnung wurde mit viel Gespür für Qualität und Ästhetik modernisiert: Edles Fischgrätparkett, formschöne Bäder, eine exklusive Einbauküche sowie die für Altbauten typische Deckenhöhe verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre aus Leichtigkeit und klassischer Eleganz.
