Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 5
21756 Osten
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung SCHWINGE IMMOBILIEN Stade: Wohnhaus direkt auf dem Oste-Deich in der Ortschaft Osten.AdresseAdresseDeichstraße 39,21756 Osten, Cuxhaven (Kreis)Auf Karte zeigenWas kostet ein Umzug hierher?Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…)Travel TimeLassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen.Ort hinzufügen170.000 € -26 %125.000 €Kaufpreis 1.250 €/m²5Zi.100 m²Wohnfläche65 m²GrundstückAb 519 € mtl. finanzierenKellerTypEinfamilienhaus (freistehend) Etagenanzahl 2 Wohnfläche ca.100 m² Nutzfläche ca.45 m² Grundstück ca.65 m² Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer5 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Garage/ Stellplatz 1 GarageInternetVerfügbarkeit prüfenKostenKaufpreis125.000 €Kann ich mir dieses Haus leisten? Preis/m²1.250 €/m² Provision für Käufer3,57 % incl. 19 % MwSt. ImmobilienwertWertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusiveFinanzierungVergleiche passende Finanzierungen für diese Immobilie. Wir finden für dich die Top-Angebote bei über 2.500 Anbietenden.Jetzt kostenlos startenBausubstanz & EnergieausweisBaujahr1900 BauphaseHaus fertig gestellt Modernisierung/ Sanierung zuletzt 1999 ObjektzustandGepflegt AusstattungNormale Qualität HeizungsartÖl-Heizung Wesentliche EnergieträgerÖl Energieausweisliegt vor EnergieausweistypBedarfsausweis Endenergiebedarf286 kWh/(m²*a) EnergieeffizienzklasseH Baujahr laut Energieausweis 1998 Modernisierungskosten berechnenServices für dichHome EntertainmentStromverbrauchSolarvergleichStromverbrauchIhre Postleitzahl21756 Anzahl der Personen im Haushalt Geschätzter Verbrauch pro Jahr*3.500 kWh*Schätzung von ImmobilienScout24ObjektbeschreibungWillkommen am Flusslauf der Oste….zum Verkauf steht eine Wohnimmobilie direkt auf dem Deich der gemütlichen Ortschaft Osten mit seiner bekannten Schwebefähre und seinen historischen Häusern. Das Haus wurde um 1900 erbaut und Mitte der 70iger Jahre mit einer Klinkerfassade ausgestattet. In den Jahren 1988 wurden die Kunststofffenster und Türen ausgetauscht und die Öl-Heizungsanlage im Jahre 1998. Es ist zu beachten, dass es auch mal im ehemaligen Vorratskeller nasse Füße gibt, was u.a. auch mit dem Tidenhub der Oste zu tun hat…es ist halt kein Neubau. Wir geben ihnen hier gern im Vorfeld weitere Einzelheiten bekannt. Raumaufteilung Das Grundstück ist bei dieser doch nicht alltäglichen Immobilie auf dem Deich besonders übersichtlich – nur 65 m²! Hinzu kommt, dass es auf der gegenüberliegenden Deichstraße noch eine PKW-Garage mit Stellplatz gibt. Das Haus ist vielleicht auch für Interessenten gedacht, welche am Wochenende mal raus auf´s Land möchten und dabei den Blick auf die Oste genießen wollen. Ja, man hat vom 1. Stockwerk eine tolle Aussicht auf den Flusslauf sowie in Richtung der Dorfkirche. Das Erdgeschoss beinhaltet heute einen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer sowie den Übergang in die Küche. Hier sind zahlreiche Einbauten im Kaufpreis enthalten. Hinzu kommt ein Schlafzimmer und ein Wannenbad. Das Obergeschoss bietet weitere drei Räume, welche heute teilweise als Schlafzimmer oder als zweites Wohnzimmer mit Blick auf den Deich genutzt werden. Eine praktische Abseite als Abstellraum und ein kleines Duschbad runden diese Ebene ab. Insgesamt hat das Wohnhaus eine Wohnfläche von ca. 100 m² zzgl. dem „Kellerbereich“, der eigentlich kein Keller ist. Durch die Lage auf dem Deich ist er quasi auf der Höhe der Deichstraße zu sehen. Er bietet viel Platz für Fahrräder oder was man auch immer Lagern möchte. Hier befindet sich ebenfalls die Heizungsanlage aus dem Jahre 1998, die Öltanks und eine Werkstatt. Unterhalb dieser ca. 45 m² Nutzfläche gibt es noch einen weiteren Kellerraum, welcher früher als Vorratskeller genutzt wurde….hier ist wie schon beschrieben mit Feuchtigkeit zu rechnen.Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte unserem Bildmaterial, welches wir vor wenigen Tagen aufgenommen haben. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden und es kann losgehen, mit dem Leben auf dem Deich.
