Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 6
97461 Hofheim i. UFr.
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Frei ab: 14. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Charme und Wärme, die nur das Leben in einem Holzhaus bietet - robust, langlebig und energieeffizient - Bj. 1995 mit Modernisierungen - u.a. Heizung Objekt Besonderheiten:*Wohnblockhaus aus Holz aus dem Jahr 1995 (Fa. Fullwood)*die Außenmaße des Hauses betragen ca. 9,99 m x 7,99 m *durchdachter Grundriss u.a. bequemes Wohnen auf einer Ebene*großer Erker auf der Südseite des Hauses - viel Licht auf allen Etagen*familienfreundlich mit viel Platz ca. 150 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, Zimmer, Bad mit Dusche u. WC, Wohnküche, Terrasse, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Komfortbad mit Wanne u. WC, 2x Balkon, Flur Kellergeschoss: Zimmer, Bad mit Dusche u. WC, 2x Kellerräume, Heizraum, Flur*zusätzlich rund 120 m² Nutzfläche (Kellerräume, Garage, Spitzboden, überdachter Anbau) - viel Platz für Ihre Hobbys + praktische Lager- und Funktionsräume! *Bodenbeläge: Fliesen-, Laminat-, u. Dielenböden*Innenansichten: Holz + tlw. verputzt und gestrichen*zwei Balkone im Dachgeschoss - einmal zur Ostseite und einmal zur Westseite hin*Sonnenterrasse im Erdgeschoss (Zugang über Wohnbereich)*sonniges, blickgeschütztes Gartengrundstück mit 635 m²*Große Garage mit elektrischem Sektionaltor, sowie zusätzlichem WC Garagengebäude integriert*Anbau mit überdachter Lagerfläche nördlich des Wohnhauses (auf Höhe Carport)*schön angelegter Garten mit kleinem Teich und eingewachsenem altem Baum- und Strauchbestand - hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen!Heizung/Warmwasser: Gaszentralheizung (Viessmann - Bj. 2015) mit Warmwasserbereitung unterirdischer Gastank auf dem Grundstück (Flüssiggas)Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und KunststoffrolllädenHinweis:Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
