Kaufpreis 390.000 €
66953 Pirmasens
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Teilsaniertes Dreifamilienhauswohnhaus in Pirmasens.Dieses Haus wurde im Kernbereich komplett Saniert (inkl. Dach u. Gebälk).Im Erdgeschoss wurde eine Wohnung bereits bis auf die Montage der Türen fertiggestellt. Im OG und DG müssen noch die Oberflächenarbeiten wie Bodenbeläge, Wandbeläge, Sanitäranlagen usw. noch eingebracht werden. Grundlegende Arbeiten wie Versorgungsleitungen Grundrissgestaltung u.v.m. ist gemacht. Es wurden bei der Sanierung nur hochwertige Materialien verwendet.Eine Fertigstellung konnte aus gesundheitlichen Gründen nichtrealisiert werden.Für dieses Gebäude liegt eine genehmigte Abgschlossenheitsbescheinigung vor (Eigentumswohnungen).Die Grundrisse wurden neu angepasst und gestaltet.Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof, Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe; Objekt-Nr.: 232606Standort: 66953 Pirmasens, Höhstr. 16;Typ: MassivhausBaujahr: ca.1936 / Kaufpreis: 390.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis;Wohneinheiten: 3;Ertrag: Soll: 1.988 € monatl. Ist: ---Wohnfläche: ca.265,45m²;Grundstücksfläche: ca.310m²;Objektzustand: Saniert - alle Versorgungsleitungen, Heizung, Dach, Gebälk, Böden und Wände etc.;Unterkellerung: voll; (komplett Saniert)Dach: Neues Gebälk mit Eindeckung;Fenster: Dreifachverglasung (NEU)Türen: NEU;Heizung: NEU;Böden: Fliesenboden, Laminat (NEU); Verfügbarkeit: nach Vereinbarung;Energie/Heizung: Elektro-Etagenheizung (neuester Standart);Geschosse: 3;Wärmedämmung: Dachdämmung vorhanden, jedoch noch nicht eingebracht;städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung;Ausstattung: Gehoben;Nebengebäude: keine;Sonstiges:-hochwertig Teilsaniert;-Eigentumswohnungen;-Terrasse;-ebene Gartenfläche;-gute Substanz;-u.v.m.Ansprechpartner:Schaaf ImmobilienKaiserstr.566955 Pirmasens fon : +49 6331 683161fax : +49 6331 873657mobil : 0176-21501990mail : info@immobilien-schaaf.dewww.schaaf-immobilien.de---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Raumaufteilung KG: 4 Kellerräume;EG: 3 ZKB / Balkon;OG: 3 ZKB / Balkon;DG: 2 Zimmer, Küche, Bad / Balkon;
