Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 6
52538 Selfkant
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der mit seinen großen Fensterflächen viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Dieser Raum bildet das Zentrum des Familienlebens und eignet sich ideal für entspannte Abende. Die separate Küche mit integriertem Abstellraum bietet viel Arbeitsfläche und lässt sich individuell an moderne Wohnansprüche anpassen. Ein Essplatz in der Küche ist dabei ebenso vorhanden wie ein separates Esszimmer zur Bewirtung Deiner Gäste.Mehrere Schlafräume stehen im Obergeschoss zur Verfügung und lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Durch ihre angenehmen Größen sind sie für unterschiedliche Lebenssituationen bestens geeignet. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer. Das Hauptbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und bietet großzügige Platzverhältnisse. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller mit mehreren Räumen, die sowohl als Hobby-, Hauswirtschafts- oder Lagerräume genutzt werden können. Mehrere gewerblich nutzbare Räume im Erdgeschoss sind direkt mit dem Wohnhaus verbunden und schließen die Lücke zur zweigeschossigen Gewerbehalle hinter dem Haus. Diese kann als große Garage ebenso genutzt werden wie als Materiallager oder kleine Werkstatt.Auf dem Grundstück gibt es verschiedene Möglichkeiten, Deine Fahrzeuge abzustellen. Eine zweite Garage an der linken Hausseite ist ebenfalls als PKW-Stellplatz verfügbar.Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre in Kombination mit gewerblicher Nutzung oder Platz für Dein Hobby. Kontaktiere uns und lasse Dich bei einer Besichtigung von dieser großzügigen und vielseitigen Immobilie HS-CJK_25-077 begeistern!So funktioniert es
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