Kaufpreis 715.000 €
Zimmer 4
22549 Hamburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In den modernen Luruper Höfen im Hamburger Westen erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die Architektur, Ausstattung und Wohnkomfort auf gelungene Weise verbindet. Mit rund 110 m² Wohnfläche und einer klaren, durchdachten Raumaufteilung bietet sie ideale Bedingungen für unterschiedliche Lebensentwürfe - ob für Familien, Paare oder modernes Wohnen mit Homeoffice.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hier verbindet sich der Komfort urbanen Wohnens mit einem offenen, kommunikativen Wohnambiente, das bis in die Abendstunden hinein zum Verweilen einlädt.Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Zwei stilvolle Badezimmer - ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-Bad mit Dusche - sorgen für Flexibilität und unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Wohnung.Hochwertige Bodenfliesen in Holzoptik und eine komfortable Fußbodenheizung verleihen allen Räumen eine warme und moderne Ausstrahlung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt zusätzlich das integrierte Belüftungssystem. Die Wohnung ist zudem barrierefrei gestaltet und damit besonders komfortabel und zukunftssicher.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Auch die Wohnlage überzeugt: Der Neubaukomplex integriert einen stilvoll gestalteten ALDI-Markt, der kurze Wege für den täglichen Bedarf garantiert. In der direkten Umgebung finden Sie zudem Ärzte, Apotheken und weitere Nahversorger, sodass die Infrastruktur ideal abgerundet wird. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Lage zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung - mit dem weitläufigen Altonaer Volkspark für Freizeit und Erholung sowie der Elbe als nahegelegene grüne Achse Hamburgs.
