Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
94469 Deggendorf
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, komfortable und helle Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2009 fertiggestellt wurde. Die Wohnanlage ist im Innenstadtbereich angesiedelt und somit im Herzen von Deggendorf vorzufinden. Besonders hervorzuheben ist der Wohn- und Essbereich, der durch große Dachflächenfenster und zwei Terrassentüren mitLicht durchflutet wird und einen gemütlichen Kaminofen für romantische Abende bereithält. Die direkt angrenzende zum Wohnraum offene und moderne Einbauküche lädt zum kommunikativen Beisammensein ein - diese kann gegen gesonderten Aufpreis mit erworben werden. Atemberaubend ist auch die von dort aus zugängliche, großzügige und sonnige Dachterrasse. Da diese zur ruhigeren Fassadenrückseite hin ausgerichtet ist, wird ein gemütliches Dinieren und erholsames Ausspannen möglich. Es gibt zwei helle, große Schlafräume. Einzusätzliches Arbeitszimmer trennt Privatsphäre von HomeOffice und garantiert somit ungestörtes Arbeiten. Das moderne Badezimmer mit Dusche bietet durch das Dachflächenfenster viel Tageslicht und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Praktisch ist auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum aufweist. Alle Räume sind mit einem platzbietenden hellen Flur verbunden. Ausgestattet mit einer komfortablen Fußbodenheizung und hellen Holzfußböden wird der Wohnung ein gemütliches Ambiente verliehen. Durch hohe Räume mit Sichtdachstuhl entsteht ein freies und luxuriöses Wohngefühl. Ein zur Wohnungzugehöriges Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein gut platzierter Tiefgaragenstellplatz mit bereits installierter Wallbox ist der Wohnung zugeordnet und kostet 20.000 €. Die Wohnung kann bei Bedarf und nach Absprache auch teilmöbliert angeboten werden.So funktioniert es
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