Kaufpreis 461.272 €
Zimmer 2
04318 Leipzig
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Hinterhofbebauung in historischem Ambiente - Mierendorffstraße 51Inmitten des beliebten Stadtteils Anger-Crottendorf, nur wenige Schritte vom idyllischen Lene-Voigt-Park entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt: Vier stilvolle Maisonettewohnungen im ruhigen, grünen Innenhof der Mierendorffstraße 51.Das denkmalgeschützte Vorderhaus, ein Jugendstilbau von 1902, prägt mit seiner detailreichen Putz-Klinker-Fassade und dem markanten Mansarddach die Straße und verleiht dem Ensemble eine besondere historische Note. Bereits seit seiner Sanierung bietet es modernen Wohnkomfort in traditionsreicher Architektur.Hinter dem Vorderhaus verbirgt sich ein Stück Leipziger Handwerksgeschichte: Schon 1889 entstand hier eine Werkstatt, in den Folgejahren waren verschiedene Betriebe wie eine Maschinenfabrik, Buchbinderei und Druckerei ansässig. Diese industriell geprägte Vergangenheit bildet den charaktervollen Rahmen für die nun geplante Wohnnutzung.Im geschützten Innenhof entstehen vier großzügige Maisonettewohnungen mit Wohnflächen zwischen 74 und 128qm sowie 2 bis 4 Zimmern. Jedes der neuen Domizile vereint modernes Wohnen mit historischem Charme und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung auf Fernwärme-Basis - effizient, nachhaltig und zeitgemäß. Dank der hofseitigen Lage genießen die Bewohner Ruhe, Privatsphäre und einen grünen Ausblick - abgeschirmt vom Straßenverkehr und nicht öffentlich zugänglich.Mit der gelungenen Verbindung aus Jugendstil-Charme, Leipziger Handwerksgeschichte und zeitgemäßem Wohnen setzt die Hinterhofbebauung ein markantes Highlight im Zentrum Ost.
