Kaufpreis 226.500 €
Zimmer 3
26826 Weener
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis in Vorbereitung!Diese moderne Dachgeschosswohnung besticht durch ihre helle und freundliche Gestaltung. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet viel Platz zum Erholen, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Haus überzeugt durch hochwertige Bauweise und Ausstattung: Es wird in massiver Bauweise errichtet und verbindet zeitgemäße Architektur mit moderner Technik. Außenwände aus Y-tong Porenbeton mit Wärmedämmung und Verblendmauerwerk. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant sowie Fußbodenheizung garantieren hohen Komfort und Energieeffizienz. Die Wohnung wird mit pflegeleichtem Klickvinyl ausgestattet, Bad und Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Duschkabine und WC. Die Elektroinstallation umfasst unter anderem auch ausreichend Netzwerk- und Antennenanschlüsse. Der Balkon wird mit Feinsteinzeugplatten belegt und mit einem modernen Edelstahl-Glas-Geländer eingefasst. Ein eigener Abstellraum im Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum.Wohn-/Nutzfläche: ca. 70,06qmWir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..So funktioniert es
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