Kaufpreis 1.500.000 €
Zimmer 4
76139 Karlsruhe
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ruhig gelegenes Haus mit großem Garten! Objekt SELTENE GELEGENHEIT! - Einfamilienhaus in der Nähe der EUROPA-SCHULEDas Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage empfängt Sie mit einem großzügigem Eingangssbereich mit freiem Blick ins Obergeschoss und auf den Garten. Über dem Eingangsbereich befindet sich ein imposantes Buntglasfenster, welches ein kleines Farbenspiel im Eingangsbereich erzeugt. Seitlich befindet sich eine Gäste-Toilette und der moderne Garderobenbereich.Vom Eingangsbereich aus geht es in den offenen, sehr hellen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche. Von überall können Sie durch die großen, teils bodentiefen Fenster den Blick in den Garten genießen. Die Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Sie bietet ein durchdachtes Schrankkonzept und sehr hochwertige Einbaugeräte (zzgl. Kombi-Dampfgarer u. sep. Weinkühlschrank). Der Küchentresen ist aus Corian in einem Guss gefertig. Vom Essbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse und den traumhaften Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer gelangt man in einen weiteren Raum, der ideal als Arbeitsbereich oder Kinder-Spielzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight bietet der Kamin mit einer großen Glasfront.In der Eingangshalle führt eine Steintreppe ins Obergeschoss, wo sich 3 Zimmer (eins mit direktem Durchgang zum Badezimmer, welches derezeit als Ankleidezimmer genutzt wird), ein Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer befinden.Von zwei der Zimmer gelangt man auf den überdachten Balkon, der einen wunderbaren freien Blick auf die Gartenfläche mit den großen Kiefern bietet. Der Garten ist ein absoluter Traum. Hohe Kiefern bieten optimalen Sichtschutz zu den Nachbarn. Viele hochgewachsene Pflanzen erzeugen ein tolles Farbenspiel, die Kräuterschnecke wartet auf neue pflegende Hände. Genießen Sie hier erholsame Stunden.Im Keller befinden sich die Waschküche sowie zwei weitere große Stauräume und ein Weinkeller. Neben dem Wohnhaus schließt sich die Doppelgarage an, die einen direkten Zugang zum Garten und zum Haus hat.
