Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 4
01157 Dresden
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In diesem schönen, im Jahr 1938 erbauten und 1998 kernsanierten Mehrfamilienhaus befindet sich die angebotene Wohnung. Im Dachgeschoss erstrecken sich die vier lichtdurchfluteten Zimmer auf ca. 95 Quadratmetern, welche man über das gepflegte Treppenhaus erreicht. Die ansprechende Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine freie Entfaltung Ihrer Wohnvorstellungen und lädt zum Verweilen ein. So kann die Küche aufgrund ihrer angenehmen Raumgröße als Essküche eingerichtet werden. Das mit hellen Fliesen ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und befindet sich direkt neben dem Gäste-WC. Als weiteres Highlight dieses Angebotes können die drei Balkone angesehen werden, die Ihnen den Blick ins Grüne ermöglichen. Bei schönem Wetter bietet der begrünte Hof genügend Möglichkeiten zum gemeinsamen Beisammensein oder ausreichend Spielfläche für Ihr Kind. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 584,91 Euro vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 334 Euro bei rund 172 Euro nicht umlegbaren Kosten. Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 beläuft sich für das gesamte Objekt auf 55.280,13 € Euro. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
