Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 9
94315 Straubing
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses sehr elegante, komfortable und wunderschöne Zweifamilienhaus mit exklusiver Ausstattung anbieten zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage in einer begehrten Wohngegend von Straubing. Jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang und eine eigene Einfahrt sowie je eine Garage, ein Carport und 2, bzw. 3 Stellplätze.In beiden Wohneinheiten verteilen sich die großzügig geschnittenen und sehr durchdacht aufgeteilten Räume auf jeweils 2 Etagen mit einer Wohnfläche von gesamt 262m². Somit ist dieses Zweifamilienhaus ideal für mehrere Generationen oder zwei Familien, die nebeneinander - aber dennoch in einer eigenen Haushälfte - wohnen wollen. Natürlich können Sie auch eine der zwei Wohneinheiten vermieten und so einen Teil der Finanzierung sichern.Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe mit Strom durch die eigene PV-Anlage (23,4 kW). Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem wurde bereits die Vorbereitung getroffen um zwei Ladestationen für E-Autos zu installieren. Jeder Garten bietet genügend Platz zum Erholen und Spielen und ist jeweils mit einem Gartenhäuschen ausgestattet.HIGHLIGHTS:zwei separate Eingängeje eine eigene Einfahrt mit Garage, Carport und StellplätzenFenster Dreichfachverglasungzwei große Badezimmer plus zwei Gäste-WCDampf-Dusche mit Massage FunktionJacuzzi-BadewannenSauna2 GartenhäuserSo funktioniert es
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