Kaufpreis 1.099.000 €
Zimmer 3
80469 München
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Süd/West-Wohntraum mit fantastischem Isarblick!Jetzt MUSTERWOHNUNGEN besichtigen!Wir laden Sie herzlich zu unserem Open House am Donnerstag, den 18.09.2025 zwischen 16:30 und 18:00 Uhr in der Isartalstraße 45a ein! Besichtigen Sie unsere Musterwohnungen und überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Objekt!Entdecken Sie dieses beeindruckende 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung - ein wahres Juwel für Individualisten und Eigentümer mit dem Blick für das Besondere.Das Raumkonzept dieser individuellen 3-Zimmer-Wohnung umfasst auf knapp 83m² einen großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 30m²) mit offener Küchengestaltung, ein geräumiges Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, ein stylische Badezimmer sowie ein großes Entrée und eine praktische Abstellkammer. Eine XL-Süd-/Ostloggia mit fulminantem Blick ins Grüne und Sicht auf die Isar machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem! Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil als gut nutzbarer Stauraum zur Verfügung. Der individuelle Raritäten-Grundriss wurde soeben hochwertig und stilvoll modernisiert, wobei neben einer Vielzahl von Veränderungen edles Eichendielenparkett neu verlegt und das Badezimmer stylisch gestaltet wurden. Ein neuer Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt ressourcenschonend über Fernwärme. Optional besteht die Möglichkeit, einen komfortablen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugt dieses Objekt durch seine begehrte und unwiederbringliche Lage in der Münchner Isarvorstadt - direkt an der Isar - im lebendigen Dreimühlenviertel. Hier finden Sie eine Vielzahl an trendigen Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen.
