Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
25836 Garding
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne massive Einfamilienhaus in Süd-West Lage wurde im Jahre 1973 auf einem 2.194 m² großem, pflegeleichtem, rundherum umsorgten Grundstück erbaut. Auf dem Areal stehen 4 Wohneinheiten, wobei jede Wohneinheit einen Miteigentumsanteil von 250/00 besitzt und aufgrund der Garagen sind alle 4 Häuser alleinstehend. 3 Zimmer, Küche, 2 Duschbäder und ein Gäste-WC verteilen sich auf eine gemütliche Wohn-/Nutzfläche von ca. 95 m². Dieses Objekt wurde komplett 2016 modernisiert und renoviert. Im Jahr 2023 wurde das komplette Dach neu versiegelt. Hier können Sie einziehen und sich sofort wohl fühlen. Das Objekt wird mit dem gesamten neuwertigen Inventar veräußert. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit € 160,00 und umfasst Wasser- und Abwasser, Heizkosten, Müll. Das gesamte Erdgeschoss erhielt einen neuen hochwertigen Bodenbelag aus Vinyl und wurde im Jahr 2025 komplett neu modernisiert. Es fühlt sich wie "Erstbezug" an.Die Vorbesitzer haben dieses wunderschöne Einfamilienhaus lediglich als Ferienobjekt genutzt. Diese haben das Objekt als Zweitwohnung angemeldet, sodass nur die sogenannte Zweitwohnungssteuer angefallen ist.Das gesamte Objekt ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.Garagenstellplatz massiv neben dem Haus. Für weitere Informationen fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an.
