Kaufpreis 1.495.000 €
Zimmer 5
22457 Hamburg
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage, eingebettet in das beliebte Märchenviertel Hamburgs, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017. Auf einem ca. 440 m² großen Grundstück vereint es moderne Architektur, exklusive Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Eine private Auffahrt mit elektrischem Tor, Videoüberwachung und Alarmanlage sorgt für Sicherheit und Komfort, während zwei blickgeschützte Stellplätze direkt hinter dem Haus zur Verfügung stehen. Bereits beim Betreten beeindruckt die Großzügigkeit des Hauses: Bodentiefe, über 2,5 Meter hohe Fenster und eine Deckenhöhe von drei Metern schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Im Erdgeschoss öffnet sich der weitläufige Wohnbereich mit Kamin (270-Grad-Öffnung) zu einer modernen offenen Küche mit exklusiven Markengeräten und Steinarbeitsplatten. Ein Gästezimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts-/Technikraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine elegant geschwungene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Masterbedroom mit Ankleidezimmer und luxuriösem Vollbad, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Duschbad. Von jedem Zimmer aus betreten Sie die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Außenbereich eröffnet. Das Haus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Nach Verkauf erfolgt der Auszug in Absprache mit den Käufern, sodass keine Eigenbedarfskündigung oder ähnliche Formalitäten erforderlich sind.
