Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 3
21033 Hamburg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Billwerder Straße. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 848 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern schafft eine grüne Oase, die Ihnen Privatsphäre und Erholung im Alltag schenkt. Eine gepflasterte Zufahrt führt Sie direkt zu Ihrem Stellplatz am Haus, während ein Holzzaun das Grundstück umgibt.Das Haus verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche, ist teilunterkellert und bietet mit dem ausgebauten Satteldach zusätzlichen Raum. Ein Anbau mit Flachdach aus dem Baujahr 1935 erweitert die Nutzungsmöglichkeiten um weitere 10 m². Die Fassade aus Ziegelstein und der einladende Eingangsbereich mit kleiner Treppe verleihen dem Haus einen soliden und zeitlosen Charakter.Innen erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit viel Potenzial, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt, einige Wände sind mit Holzvertäfelungen versehen und verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung im Keller, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Heizkörper in den Wohnräumen sorgen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.Eine Treppe mit Holzgeländer führt Sie ins Obergeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen - sei es ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeitsbereich oder ein Kinderzimmer.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Ob Sie den Garten zum Spielen und Entspannen nutzen, Beete anlegen oder eine Erweiterung des Hauses planen - hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.Dieses Haus ist die ideale Basis für alle, die ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen und Wert auf ein großzügiges Grundstück in grüner Umgebung legen.
