Warmmiete 4.250 €
Zimmer 3
80997 München
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 547 €
Kaltmiete 3.703 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 15.01.2026 und dem 01.04.2026 möglich.Weitläufige Grundrisse, beeindruckende Fensterfronten und ein ruhiger Rückzugsort im obersten Stockwerk - diese 3-Zimmer-Wohnung in den Meiller Gärten bietet ein Wohnerlebnis, das sich vom Gewöhnlichen deutlich abhebt. Auf ca. 137 m² erwartet Sie ein außergewöhnliches Raumangebot mit zwei Schlafzimmern, zwei eleganten Bädern (jeweils en Suite), einem separaten WC sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 72 m² Fläche. Diese Wohnung vereint architektonische Klarheit mit wohnlicher Atmosphäre. Ein besonderes Highlight bilden die vier Freibereiche - darunter drei Balkone und ein geschütztes Atrium. Sie eröffnen vielseitige Perspektiven und schaffen den fließenden Übergang zwischen Innenraum und Außenwelt. Die Ausrichtung der Balkone nach Südwest, West und Nordwest bietet über den Tag hinweg abwechslungsreiche Lichtstimmungen - und an klaren Tagen sogar Fernsicht bis zu den Alpen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: ausgewählte Naturmaterialien, hochwertige Einbauten (z.B. eine hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele) und die klare Designsprache ziehen sich durch jeden Raum. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie zwei separate Kammern, die dezent für Ordnung sorgen. Durch die Position im obersten Geschoss profitieren Sie von maximaler Ruhe, viel Privatsphäre und einem Weitblick, der selbst in München Seltenheitswert hat. Die Meiller Gärten verbinden anspruchsvolle Architektur mit einem nachhaltigen Quartierskonzept. Die Lage nahe dem Bahnhof Moosach sichert Ihnen ideale Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege in die Innenstadt - ohne auf eine grüne Umgebung und ein ruhiges Wohnklima verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist gemacht für Menschen, die Wohnraum nicht nur nutzen, sondern schätzen - in Qualität, Gestaltung und Substanz. Ein fest zugeordneter Tiefgaragen-Stellplatz und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
