Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 4
79104 Freiburg im Breisgau
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Von der Sonne Freiburgs geküsst, direkt am Fuße des Waldes gelegen, gesäumt vomidyllischen Altbach, erhebt sich das Bauprojekt Poch64. Als Ebenbild der zeitgenössischenModerne, residiert das Objekt in einer der vornehmsten Viertel der Stadt und imponiertmit vier Wohnungen, die modernsten Komfort und Naturverbundenheit in Einklang bringen.Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Garten- und Erdgeschoss des Hauses undbegeistert als Refugium mit 143 qm Wohnfläche, welches Anmut und Ästhetik verkörpert.Auf einer Grundstücksfläche von bis zu 363 qm thront eine vollendete architektonischeKomposition aus klaren Linien, imposantem Grundbaustein und transluzenten Glasflächen.Es erwartet Sie ein Ort, an dem die Zeit innehält. Wo man sich vom schnellen Stadtleben ab-und der Natur zuwendet. Vollständig barrierefrei gestaltet, bringt Sie der Homelift bequemins Erdgeschoss. Bodentiefe Fenster, edler Echtholzparkett aus Eiche und weitläufigeGlasfronten lassen das Auge ungehindert auf die atemberaubende Kulisse von Wald undWasserspiel blicken, während das Leuchten des Tageslichts die Räumlichkeiten durchflutet.Jedes der vier Zimmer ist ein Ort der inneren Ruhe und des Friedens, wo Sie Ihre Gedankenschweifen lassen und sich erlauben zu träumen. Deckenspots in allen Räumen sorgen für einerhellendes Ambiente. Das Badezimmer ist mit seinen tiefgrauen Marmorfliesenein Schmuckstück für sich. Eine bodentiefe Dusche erquickt den Körper. Von der Badewanne betrachten Sie die Baumwipfel, die sich sanft im Wind wiegen. Eine transluzente Glaswand trennt das Hauptbad vom großzügigen Masterbedroom, einem Rückzugsort, wo der Geist zu verweilen wünscht. Große Flügeltüren zieren den Balkon und die Gartenterrasse. Es entsteht ein Ruhepol, wo die Grenzen zwischen dem Innen und dem Außen ineinanderfließen. Ein weiteres Badezimmer steht Ihnen mit beeindruckender Dusche im Erdgeschoss zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar. Die Gartenterrasse erweitert hier den Wohnraum unter den freien Himmel und heißt Sie im grünen Paradies Willkommen.Poch64 steht für kompromisslosen Luxus. Erleben Sie die höchste Form vonGrundausstattung, die den Begriff Standard neu definiert. Die spürbare Wertigkeit dersorgfältigst ausgewählten Materialien und Handwerkern aus der Region zeigt sich vom hohen Dach bis zum kleinsten Stein.Nichts geringeres als exquisite Qualität, von Meisterhand gefertigt, schreibt hier dasGrundgesetz. Ein Zuhause, so individuell wie Sie selbst! Bis auf die Außenwände und dasTreppenhaus sind die Grundrisse frei nach Ihren Vorgaben gestaltbar. Den Ausbau und dieMaterialität der Oberflächen betreffend sind der Umsetzung Ihrer eigenen Imagination keineGrenzen gesetzt. Die Garage mit Wallboxanschluss ist bei in das Erdgeschoss neben demHauseingang integriert.Der Sinn des Lebens heißt hier: Eintreffen. Wohlfühlen. Genießen.Neueste Gebäudetechnik und höchste Energieeffizienz setzen einen Fürspruch zurNachhaltigkeit in den Vordergrund. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuellregulierbar, die elektrisch betriebene Luft-Wasser-Wärmepumpe wird unterstützt von einerleistungsstarken Photovoltaikanlage auf jedem Dach mit Batteriespeicher. Autark durch dieKraft der Natur, denn visionäres Denken ist in der heutigen Zeit gefragter denn je.Tauchen Sie ein in eine Welt der Noblesse, der Sinnlichkeit und der Perfektion im Innerenwie im Äußeren.Außergewöhnliches Erleben.Außergewöhnliches Leben.
