Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 5
49479 Ibbenbüren
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und den liebevoll angelegten Garten. Mit ca. 126 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwarten Sie die Diele, ein Gäste-WC, die Küche sowie das helle Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die windgeschützte Terrasse mit elektrischer Markise. Der schön eingewachsene Garten sorgt für viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein.Das Obergeschoss bietet zwei (Schlaf-)zimmer, ein Gästezimmer und ein Büro. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und überzeugt durch Komfort und Funktionalität. Über eine Treppe im Gästezimmer gelangt man zudem in den ausgebauten Spitzboden, der als wohnlich nutzbare Fläche zusätzliche Möglichkeiten eröffnet - sei es als Arbeitsbereich, Spielzimmer oder Gästezimmer.Der Vollkeller sorgt für reichlich Stauraum und hält zusätzlich einen großen, tagesbelichteten Raum bereit, der sich ideal als Hobby- oder Fitnessraum eignet. Ein Carport mit praktischem Gerätebereich bietet Platz für Pkw und Fahrräder direkt am Haus.Ein weiterer Pluspunkt: Die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2005 mit einer Leistung von 4,64 kWp, die jährlich rund 4.000 kWh Strom produziert und damit sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile bietet.Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage - ideal für Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
