Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 12
59581 Warstein
Größe 351 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges 1-2 Familienhaus mit vorbereiteter Nutzungsänderung zum Mehrfamilienhaus mit drei bis vier Wohneinheiten in Warstein-Suttrop. Das massiv errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 351 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus.Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 110 m² sowie die Wohnung im UG ca. 60m² sind aktuell nicht bewohnt.Die Obergeschosswohnung (ca. 110 m²) KM 600 € und das Dachgeschoss (ca. 73 m²) KM 400 € inkl. NK (Gas separat). Somit ergibt sich bereits eine solide Mietstruktur, die zukünftigen Eigentümern attraktive Perspektiven bietet.Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!Das Grundstück umfasst 1.588 m² und bietet einen großzügigen Garten mit Gartenhütte. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Doppelcarport sowie weitere Stellflächen auf der Verkehrsfläche zur Verfügung.So funktioniert es
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