Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 4
52457 Aldenhoven
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in diese charmante Eigentumswohnung und spüren Sie sofort, wie Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre hier harmonisch verschmelzen. Mit rund 72?m² Wohnfläche bietet das zweite Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1968 Raum für ein Leben voller Möglichkeiten. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Tageslichtbad, das den Start in den Tag freundlich begleitet, und einem großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen, Lesen oder geselligen Abenden einlädt.Drei flexibel nutzbare Zimmer eröffnen Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob als gemütliche Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder Kinderzimmer - hier können Sie Ihre ganz persönlichen Ideen verwirklichen. Die separate Küche lädt zu kreativen Kochabenteuern ein und sorgt für eine klare Trennung von Kochen und Wohnen, ohne den Kontakt zu Familie oder Gästen zu verlieren.Ein besonderes Highlight: Der Zugang zum Garten über den Keller eröffnet Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Tür, ideal für sonnige Stunden, kleine Gartenprojekte oder entspannte Nachmittage. Die Wohnung strahlt einen gewachsenen, authentischen Charakter aus, der Wärme, Beständigkeit und ein angenehmes Miteinander vermittelt - perfekt für all jene, die nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause suchen.Der derzeitige Vermietungsstatus macht diese Immobilie zudem zu einer attraktiven Kapitalanlage, während die flexible Raumaufteilung auch die Selbstnutzung ideal unterstützt. Hier verbinden sich praktische Alltagstauglichkeit, Charme und Lebensqualität zu einem Paket, das man sofort als sein Eigen nennen möchte.