Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 6
40880 Ratingen
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Zweifamilienhaus in Ratingen - solide Bauweise und viel Platz für die Familie oder MehrgenerationenwohnenDieses freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie die durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Ebenen stehen Ihnen rund 176 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hinzu kommen etwa 85 m² Nutzfläche im Keller, der durch Tageslichtfenster hell wirkt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Das Haus ist im zweischaligem Mauerwerk mit Klinkerverkleidung gebaut und bietet damit Langlebigkeit und einen klassischen Charakter. Eine Doppel-Isolierverglasung sorgt für guten Wärme- und Schallschutz. Herzstück des Hauses ist der eingebaute Kamin, der im EG-Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmern bietet die Immobilie reichlich Platz für eine Familie oder auch zwei Generationen unter einem Dach. Der Außenbereich lädt mit einer Terrasse und einem Balkon zum Verweilen ein. Das Grundstück umfasst ca. 358 m² und bietet neben ausreichend Platz im Freien auch eine Garage für bequemes und sicheres Parken.Der Keller ist nicht nur Stauraum, sondern mit einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und WC auch praktisch nutzbar. Durch die Tageslichtfenster eignen sich die Räume für Hobby, Büro oder Gäste.Dieses Zweifamilienhaus vereint eine wertbeständige Bauweise mit einer funktionalen Ausstattung und bietet damit eine solide Grundlage für individuelles Wohnen in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Ratingen.
