Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 2
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, eine großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zusätzlichem Gäste-/Hobbyraum im Untergeschoss sowie einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten in gefragter Lage von Lauf zu erwerben.Die Wohnung liegt ruhig in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 und besticht durch ihre ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich mit Ofenanschluss und Zugang zur teilüberdachten Süd-/Westterrasse mit herrlichem Blick in den Garten, auf Wiesen, Felder und einen Weiher. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche (2020), ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Untergeschoss steht Ihnen eine wohnraumähnliche Fläche von ca. 27 m² mit eigenem WC zur Verfügung - perfekt nutzbar als Gästezimmer oder Homeoffice.Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz. Der schön angelegte Garten bietet zudem reichlich Platz zur individuellen Gestaltung in Abstimmung mit den Miteigentümern.Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.
