Kaufpreis 299.800 €
Zimmer 3
21481 Lauenburg/Elbe
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus wurde im Zeitraum von 1950 bis 1952 in massiver Bauweise mit Keller und harter Bedachung errichtet. In den Jahren 1969 und 1994 erfolgten zwei Erweiterungen, die dem Haus zusätzlichen Raum und Komfort verleihen. Eine Garage kam 1969 hinzu, der Carport wurde 1998 ergänzt.Die Eigentümer haben das Haus über Jahrzehnte mit großer Sorgfalt gepflegt und fortlaufend modernisiert. Lediglich das Gäste-WC und der Keller stehen noch für eine Modernisierung an - ansonsten präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand.Die Raumaufteilung im Überblick:Erdgeschoss- Großzügiges Wohnzimmer (ca. 25,58 m²) mit Kaminofen (Baujahr 2015)- Offener Ess- und Küchenbereich (ca. 30,46 m²) mit hochwertiger Einbauküche (Miele-Markengeräte)- Heller Wintergarten (ca. 19,65 m²) mit Außenbeschattung und Heizstrahler- Hauswirtschaftsraum- Gäste-WC- Windfang und Flur- Zugang zur Terrasse über den Wintergarten oder direkt aus dem GartenDachgeschoss- Großes Schlafzimmer (ca. 15,88 m²) mit praktischem Einbauschrank- Kleines Schlafzimmer (ca. 9,69 m²) mit Zugang zum Balkon- Modernisiertes Vollbad (2014) mit Fenster, Eckbadewanne, nahezu bodengleicher Dusche und Dusch-WC- FlurDer liebevoll angelegte Ziergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen geschützten Rückzugsort mit einer hübschen Vogelschutzhecke. Bronze- und Granitskulpturen, Keramiken sowie Gartenmöbel können nach Absprache übernommen werden.Die Garage mit elektrischem Tor sowie der Carport mit Abstellraum bieten komfortable Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf gepflegtes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein schönes Grundstück legen. Das Haus verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernen Elementen und bietet ein rundum harmonisches Wohngefühl.Ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielen liebevollen Details - perfekt für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein schönes Zuhause legen. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!So funktioniert es
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