Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 8
41751 Viersen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1883
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1883 erbaute Doppelhaushälfte wurde stets mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert. Die ca. 130 m² große Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort. Besonders hervorzuheben sind die originalen Stuckverzierungen im Wohnzimmer, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen.Wohnfläche: 130 m²Grundstück: 610 m²Vom schönen Wohneingang geht es rechts zum Wohnzimmer und durch die hohe Flügeltür zum Esszimmer mit originalen Stuckelementen und Kamin.Links vom Eingang befindet sich die großzügige Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Zwei zusätzliche Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Zudem auch noch eine Ausbaureserve für zusätzliche Räume oder ein Homeoffice. Der Keller bietet noch viel zusätzlichen Stauraum und viel Platz für Werkzeug Waschmaschine, usw. Garten & Außenbereich:Der große Garten ist ein wahres Highlight. Ein schöner Schwimmteich sorgt für Erholung und einen Ort der Ruhe. Zusätzlich gibt es ausreichend Platz für eine überdachte Außenküche, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet.Besonderheiten:Das Haus wurde immer wieder mit viel Liebe zum Detail renoviert und gepflegt.Der historische Charme kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten schafft eine einmalige Wohnatmosphäre.Eine tolle Gelegenheit für eine Familie, sich hier ein Zuhause zu schaffen und zu wachsen.Fazit:Dieses historische Juwel aus dem Jahr 1883 ist die perfekte Gelegenheit für eine Familie, die das Besondere liebt und gleichzeitig modernen Komfort schätzt. Mit einem großzügigen Garten, einem Schwimmteich und der Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, bietet diese Doppelhaushälfte viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung.
