Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 13
38723 Seesen
Größe 550 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich gepflegte und vermietete Mehrfamilienhaus in freistehender Lage präsentiert sich als echtes Schmuckstück mit hohem Wohn- und Anlagewert.Das Hauptgebäude umfasst vier moderne Wohnungen und wird ergänzt durch eine weitere attraktive Wohneinheit im Hintergebäude und überzeugt durch seine entsprechend sehr gute Vermietbarkeit. Alle Wohnungen sind geschmackvoll inkl. hochwertigen Einbauküchen eingerichtet, welche so für ein überdurchschnittliches und nachhaltiges Ertragsniveau sorgen.Technisch überzeugt das Haus ebenfalls auf ganzer Linie. Hohe Investitionen in eine umfassende Kernsanierung und anspruchsvolle, fortlaufende Modernisierungen des Gebäudes sichern eine langfristige Miet- und Wertstabilität und gehobene Mieterklientel.Die zusätzliche Einheit im Hintergebäude eröffnet neben der konventionellen Vermietung flexible Möglichkeiten zur gewerblichen Vermietung an Feriengäste. Erfahrungen mit der Vermietung dieser Wohnung über Ferien-Portale haben nachweisbar gezeigt, dass auf diesem Wege attraktive und nachhaltige Erträge realisierbar sind.Zur Steigerung der Wohnqualität trägt neben den Park- & Garagenflächen, außerdem der mit Liebe zum Detail angelegte Garten bei. Dieser bietet den Bewohnern des Hauses einen schönen Rückzugsort in angenehmer, natürlicher Atmosphäre. Das angebotene Mehrfamilienhaus bietet dank seines erstklassigen baulichen Zustands und den herausragenden Ertragsmöglichkeiten ein in Gänze ideales Gesamtpaket für private Anleger und Investoren.- Saniertes und äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus- Fünf moderne Wohneinheiten- Zwei Balkone, zwei Terrassen und Garten- Hochwertige Innenausstattung aller Wohnungen- Sehr gute Anbindung und Infrastruktur- Nachhaltige und gute Mieterklientel- Sehr guter technischer Zustand- Moderne GasheizungEine Besichtigung ist jederzeit flexibel und kurzfristig möglich. Sprechen Sie uns an!