Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 7
73098 Rechberghausen
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in begehrter Wohnlage von Rechberghausen, ruhig und doch zentrumsnah. Die Immobilie bietet mit zwei separaten Wohneinheiten auf ca. 195 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC im EG.Die Immobilie wurde zuletzt 2017 modernisiert und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, gepflegten Zustand sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und moderne Vinylböden, eine Einbauküche, einen gemütlichen Ofen und eine großzügige Dachterrasse.Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Baufenster, das die Möglichkeit bietet, bis zu drei weitere Wohneinheiten durch einen Anbau zu realisieren - ein attraktives Potenzial für Investoren oder Familien mit langfristigen Wohnplänen. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:- praktische Garagen für Ihr Fahrzeug - geräumige Keller für zusätzlichem Stauraum- Ein Abstellraum für Ordnung und Übersicht- separates Gäste-WC für mehr Komfort- Einbauküche im EG und OG, die im Kaufpreis enthalten ist- Ein idyllischer Garten mit 40 m² Fläche, perfekt für entspannte Stunden im Freien- Ein Ofen im OG, der für gemütliche Abende sorgtDie Etagenheizung arbeitet effizient mit Gas und gewährleistet eine angenehme Wärme in allen Räumen. Das sonnige Grundstück mit 486 m² bietet neben der Gartenfläche Platz für Freizeit und Erholung. Die Immobilie ist das Endhaus der Reihenbebauung und profitiert dadurch von zusätzlicher Privatsphäre und einem direkten Zugang zum Garten. Drei Garagen sowie weitere Stellmöglichkeiten vor dem Haus ergänzen das Angebot.Fazit:Ein vielseitiges Wohnhaus mit Ausbaupotenzial in attraktiver Lage - ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Kapitalanleger mit Blick auf zukünftige Erweiterung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!So funktioniert es
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