Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
74232 Abstatt
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem 2021 erbauten Dreifamilienhaus in Abstatt und bietet auf rund 129 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung.Das Haus wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet und umfasst zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach. Außenwände aus Kalksandsteinmauerwerk mit Vollwärmeschutz (Polystyrol-Hartschaumplatten) sowie isolierte Stahlbetonwände im Untergeschoss gewährleisten eine ausgezeichnete Energieeffizienz.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser großzügig gestaltete Bereich überzeugt durch große, isolierverglaste Kunststofffenster mit Naturstein-Innensimsen (Padang), die für viel Tageslicht sorgen, sowie durch den direkten Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Elektrische Rollläden an den bodentiefen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort. Die offen gestaltete Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und lässt sich flexibel einrichten.Ein separater Hauswirtschaftsraum in unmittelbarer Nähe zum Eingangsbereich sorgt für praktische Funktionalität. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.Die Schlaf- und Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz direkt am Haus zur Wohnung.