Kaufpreis 2.600.000 €
06493 Ballenstedt
Größe 2196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine repräsentative Wohn- und Geschäftsimmobilie im Herzen von Ballenstedt, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch ihren hervorragenden Gesamtzustand überzeugt.Das Objekt umfasst 28 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten, sanierungsfreien Zustand. Das Grundstück ist ansprechend angelegt und verfügt über ausreichend Garagen und Stellplätze, die den Bewohnern und Gewerbemietern zur Verfügung stehen.Die Wohnungen sind durchdacht geschnitten, bieten helle Räume und größtenteils frisch renovierte Innenbereiche. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Renovierungs- oder Sanierungsbedarf besteht nicht - die Immobilie ist sofort voll nutz- und ertragsfähig.Mit dieser gepflegten Wohn- und Geschäftsimmobilie erwerben Sie eine sichere Kapitalanlage in zentraler Lage, die durch stabile Mieteinnahmen, nachhaltige Vermietbarkeit und eine hervorragende Renditeperspektive überzeugt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.