Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
44309 Dortmund
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung - Gepflegtes Reiheneckhaus mit kleinem Garten- vier Wohnräume - Küche mit Vorratsraum- Gäste WC im EG und im Keller- zwei Badezimmer 1x mit Dusche 1x mit Wanne- alle Badezimmer mit Fenster- Vollkeller mit Gartenzugang- Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluß- Stellplatz vor der Garage- sehr gut erhaltene Einbauküche- Fenster Kunststoff Isolierverglasung mit Rollläden (teilweise elektrisch) - Gartenterrasse und Dachterrasse- großer Partyraum- voll ausgebauter Spitzboden mit Badezimmer- Gasheizung Baujahr 2006- Raumaufteilung Über den kleinen Vorgarten vorbei an einem alten Rosenstrauch gelangen Sie in Ihr neues Heim.Hell und praktisch aufgeteilt erwartet Sie auf 108 m² Wohnfläche Ihr neues zu Hauseaufgeteilt wie folgt:Im Erdgeschoß- schöner Küchenraum - die sehr gut erhaltenen Einbauküche mit allen Geräten ist bereits eingebaut.- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Gäste WC und FlurDas Obergeschoß- zwei Schlafräume- Badezimmer mit WC und Dusche- riesige Dachterrasse (Wintergarten) überdacht und mit Fenstern- Flur und Aufgang zum ausgebautem Spitzbodender SpitzbodenDer Spitzboden ist komplett ausgebaut. Hier befinden sich ein Vorraum ein Badezimmer mit Wanne und einSchlafraum. Wasser, Heizung, Strom und Telefon/Fernsehanschluß sind vorhanden.Der Spitzboden ist nicht in der Wohnfläche von 108m² erfasst und wirdlediglich als Nutzfläche deklariert.Der Keller:Das Haus ist vollunterkellert mit einem separaten Zugang zum Garten- es gibt zwei Vorratskeller- einen großen Partyraum mit Theke und Zapfanlage- eine Waschküche und den Heizungsraum mit der Gasheizung.Viele kleine liebevolle Details sind hier noch gar nicht mit erwähnt.Schauen Sie sich doch einfach und unverbindlich dieses schöne Haus an.Sehr gerne zeigen wir Ihnen alles vor Ort.
