Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 2
63741 Aschaffenburg
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Nebenkosten: 289 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese elegante, kernsanierte Maisonette-Wohnung, liegt in einem zweigeschossigen Anbau und eignet sich perfekt für Singles und Paare.Optionale Erweiterung auf 136 qm besteht ( Durchbruch zur Nachbarwohnung 1,5 Zimmer - diese steht auch zum Verkauf, gleicher Verkäufer )Der großzügige, teils überdachte Innenhof mit sonnigem Garten, sorgt dafür, dass Sie sich, wie in Ihrem eigenen kleinen Stadthaus fühlen. Der eigene separate Eingang unterstreicht dieses Gefühl.Sanierung & Modernisierung 2019:Neue Elektroinstallation inkl. LAN Anschlüsse, Erneuerung Wasser/Abwasserleitungen, Estrich, teilw. Fassadendämmung, Fliesen im Wohnbereich, neue Sanitäreinrichtungen, Hauseingangstür, Fußbodenheizung im Wohnbereich und Badezimmer.Ein großer Keller mit zwei Räumen, inkl. Wasseranschluss, sorgt dafür, dass Sie alle Dinge, die nicht zum täglichen Bedarf gehören, gut verstauen können. Die Wohnung bietet ca. 94 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.Dazu gehört das großzügige Wohnzimmer ( ca. 39 m²) mit großen Fenstern.Die neue hochwertige, mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche, erfüllt alle Ansprüche.Das große helle Tageslicht Badezimmer hat eine begehbarer Dusche + Badewanne.
