Warmmiete 895 €
Zimmer 1
44263 Dortmund
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Frei ab: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Apartment im Anbau eines Dreifamilienhauses mit großer Terrasse im Innenhof und direkter Nähe zum Phoenix-See. Wohnschlafraum mit Küchenzeile und abgetrennter Schlafbereich. Duschbad. KFZ-Stellplatz. 895,- Euro Betriebskosten, Heizkosten, Strom, KFZ-Stellplatz und eine Internetzugang (W-Lan) sind im Mietpreis enthalten. Kaution 1MM. Endreinigungsgebühr nach Absprache. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Komplett möbliert, u.a. eine Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine und Mikrowelle. DVBT-2 mit Fernseher - Flachbild-TV, großes Sofa und Ledersessel, elektrische Rolläden, Parkettboden. Das Bett ist 1,80 x 2,00 Meter groß. Reinigungsservice ist möglich. Eine Internetzugang ist im Mietpreis enthalten. (W-Lan).Geschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
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Lagebeschreibung
Der Dortmunder Stadtteil Hörde, einst eigenständige Stadt und 1928 in Dortmund eingemeindet, zeichnet sich durch eine bewegte Geschichte und einen erfolgreichen Strukturwandel aus. Früher von der Stahlindustrie geprägt, insbesondere durch die Hermannshütte, hat sich Hörde zu einem attraktiven Wohn- und Freizeitgebiet entwickelt. Ein herausragendes Beispiel für diesen Wandel ist der Phoenix-See, ein künstlich angelegter See auf dem ehemaligen Stahlwerksareal Phoenix-Ost. Mit einer Fläche von etwa 24 Hektar dient er heute als Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Spazierengehen, Joggen und Wassersport. Die umliegende Bebauung bietet hochwertige Wohn- und Gewerbeflächen sowie eine Promenade mit Gastronomiebetrieben. In unmittelbarer Nähe befindet sich Phoenix-West, ein Technologiepark, der auf dem Gelände des ehemaligen Hochofenwerks entstanden ist. Hier haben sich Unternehmen aus den Bereichen Mikro-, Nano- und Produktionstechnologie angesiedelt. Die Hörder Altstadt bietet eine charmante Fußgängerzone mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den Bundesstraßen B1 und B54 sowie einem wichtigen Umsteigepunkt im öffentlichen Nahverkehr am Hörder Bahnhof. Hörde verbindet auf einzigartige Weise historische Elemente mit modernem Stadtleben und bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität.
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