Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 1
81925 München
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich am rechten Isarufer des Herzogparks, unmittelbar an der Grenze zum Stadtteil Oberföhring. Das 1969 errichtete Gebäude zählt zu den gepflegtesten Hochhäusern Münchens. Das Appartement liegt im 9. Obergeschoss und eröffnet einen beeindruckenden Weitblick bis zu den Alpen.Der Eingangsbereich ist mit hellen Naturstein gestaltet und bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man eine praktische Abstellkammer, das zeitlos modernisierte Badezimmer mit Badewanne sowie den Wohnbereich. Dieser ist mit neu verlegtem, hellem Eiche-Stäbchenparkett ausgestattet und profitiert von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der großzügige Ost-Balkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet.Die Wohnung eignet sich gleichermaßen als Studentenapartment, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt: 2024 erfolgten die Sanierung der Fassade, der Balkone und des Bodenbelags, zudem wurde der Aufzug bereits erneuert.
