Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
66125 Saarbrücken
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Dudweiler Süd. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, drei sonnige Balkone und eine hochwertige Renovierung im Jahr 2024-2025, die keine Wünsche offenlässt.Ausstattung & Highlights:-Wohnfläche: ca. 103 m²-Baujahr der Liegenschaft: 1971-Renovierung: Komplett in 2025-Balkone: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche)-Fenster: Neu, 3-fach verglast-Heizung: Neue Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung (2025)-Elektrik: Verteilerkasten wird aktuell erneuertRäume im ÜberblickWohnzimmer mit Zugang zu einem BalkonEsszimmer mit angenehmem RaumgefühlHelle Küche mit neuem Fliesenboden und Zugang zu einem Balkon2 Schlafzimmer, eines davon mit BalkonzugangModernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und WaschbeckenSeparates Gäste-WC mit WC und WaschbeckenFlur mit optimaler Verbindung aller RäumeSanierungen 2024-2025-Erneuerung aller Fenster (3-fach Verglasung)-Modernisierung von Badezimmer und Gäste-WC-Neue Fliesen in der Küche-Renovierung von Decken und Wänden-Installation einer modernen Gas-Brennwert-Heizung mit Solarunterstützung-Erneuerung des Strom-Verteilerkastens in 2025LageDudweiler Süd gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen in Saarbrücken. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, grünen Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Saarbrücker Innenstadt ist schnell erreichbar.SonstigesDie Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, die attraktive Lage und den hohen Wohnkomfort. Perfekt für alle, die eine bezugsfertige Immobilie in einem gefragten Wohnumfeld suchen.
