Kaufpreis 169.900 €
Zimmer 2
67117 Limburgerhof
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung richtet sich primär an Eigennutzer, die eine frisch renovierte Wohnung mit Garage und Aufzug zum sofortigen Bezug suchen. Hier können Sie direkt einziehen. Das Bad wurde ebenfalls umfangreich renoviert und hat mit der großzügigen Dusche alles, was Sie für sich und die Familie brauchen.Die saubere Garage ist im Preis beinhaltet, sodass Ihr Auto sicher und im trockenen steht - Ihre Fahrräder finden hier ebenfalls noch genügend Platz. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 356,76 € monatlich. Zuvor ( bis 2024) lag es bei ca. 238 €.Die Erhöhung dient dem Rücklagenaufbau (Instandhaltungsrücklagen) innerhalb der WEG.Aktuell sind keine Maßnahmen oder Sonderumlagen beschlossen oder bekannt.Das Haus ist ein wahres Schmuckstück unter den Mehrfamilienhäusern. Die cleveren Raumwinkel in den Zimmern vermitteln ein großzügiges Raumgefühl und lassen die Flächen besonders weitläufig erscheinen.Die Wohnfläche ist zudem so durchdacht aufgeteilt, dass im Schlafzimmer problemlos ein großer Kleiderschrank sowie komfortable Bettmöbel Platz finden.