Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
42285 Wuppertal
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Frei ab: 1. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in angenehmer Wohnlage von Wuppertal-Barmen. Mit einer Wohnfläche von ca. 92?m² und einer klassischen Raumaufteilung bietet sie viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Alltag.Das Gebäude ist Teil einer gewachsenen Nachbarschaft und zeichnet sich durch seine solide Bausubstanz aus. Die Fenster verfügen über eine doppelte Verglasung. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen verbaut. Das Badezimmer wurde vollständig gefliest und verfügt über einen Gasdurchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung.Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Pkw-Stellplätze sind nicht zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Perspektivisch kann sie - vorbehaltlich der gesetzlichen Rahmenbedingungen - auch zur Eigennutzung geeignet sein. Weitere Schritte in diese Richtung sind individuell zu prüfen.Insgesamt handelt es sich um ein solides, gut geschnittenes Zuhause mit Entwicklungspotenzial, das sich in einem urbanen Umfeld mit guter Infrastruktur befindet.
