Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 3
47166 Duisburg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Frei ab: 17. September 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Hoch hinaus und doch so nah - hier vereint sich Entspannung in den eigenen vier Wänden mit perfekter Infrastruktur der Umgebung Objekt Über einen Aufzug gelangen Sie bequem auf die fünfte Etage, in der sich der Eingang ihrer bezaubernden Maisonette Wohnung befindet. Ein überdachter Außengang führt Sie und ihre lieben nach getaner Arbeit oder Einkäufen trocken und geschützt vor ihre Haustüre. Sportlich ambitionierte können selbstverständlich auch über eines der beiden Treppenhäuser in die 5. Etage laufen und sich somit täglich fit halten.Direkt im Eingangsbereich ihrer gemütlichen Wohnung liegt einladend Ihre Küche - hier können Sie Ihre Einkäufe direkt am richtigen Ort verteilen und sich erstmal mit einem Getränk stärken. Bei großem Hunger lässt sich schnell eine Mahlzeit bereiten und nebenan im angrenzenden Essbereich oder auch großzügigen Wohnzimmer genießen. So kommen Sie direkt in eine heimelige Entspannung und ihr Wohlfühl-Areal. Bei schönem Wetter lädt der Balkon mit Blick auf den Hamborner Altmarkt zum Verweilen ein. Bei Markttagen schauen Sie hier gelassen dem bunten Treiben zu, an allen anderen Tagen bietet sich hier besonders an Wochenenden- und Feiertagen ein entspannter Blick auf "unbebaute" offene Fläche mit schönem Baumbestand.Nächtliche Ruhe finden Sie in der unteren Etage ihrer Maisonette Wohnung. Wie im eigenen Haus gelangen Sie über eine Treppe in den Ruhebereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Kinderzimmer kann selbstverständlich auch als Home-Office oder Gästebereich genutzt werden.Zwei praktische Abstellkammern für die täglichen todos und Notwendigkeiten runden das Angebot ab.Ein nahe gelegener Stellplatz ist angemietet - der Vertrag kann gerne übernommen werden.Die Wohnung steht leer und kann daher zeitnah bezogen werden.Mit Weitblick in die Zukunft kann diese Wohnung auch jederzeit als Kapitalanlage vermietet werden.
