Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 7
93346 Ihrlerstein
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage bietet mit ca. 234 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Zusammenlegung zu einem großzügigen Familiendomizil.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine großzügige Terrasse, einen liebevoll angelegten Garten sowie eine harmonische Einbettung in die Natur. Das große Grundstück mit 1.670 m² bietet nicht nur viel Platz zum Leben und Entspannen, sondern auch zusätzliches Bebauungspotenzial - ein weiteres Wohnhaus kann hier realisiert werden.Ein besonderes Highlight ist die große Scheune hinter dem Haus, die sich hervorragend zum Ausbau als Pferdestall eignet. Direkt angrenzend befinden sich zwei weitere Flurstücke mit insgesamt ca. 7.954 m² landwirtschaftlicher Fläche (3.240 m² + 4.714 m²), die sich ideal als Weidefläche oder zur Tierhaltung nutzen lassen.Besonderheiten auf einen Blick:ca. 234 m² Wohnfläche, aktuell in 2 Wohneinheiten aufgeteiltca. 1.670 m² Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzialgroße Scheune - ideal für Pferdehaltung oder Hobbylandwirtschaftzwei angrenzende landwirtschaftliche Flächen mit insgesamt ca. 7.954 m²Terrasse und Garten mit viel Platz zur Entfaltungruhige, naturnahe Lage - perfekt für Pferde- und NaturliebhaberOb als Rückzugsort für Naturfreunde, als Zuhause für eine Familie mit Tierhaltung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf dem Land - dieses Anwesen bietet einzigartige Möglichkeiten in einer idyllischen Umgebung.
