Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
77836 Rheinmünster
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung in Rheinmünster-Schwarzach vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage auf besondere Weise. Bereits beim Betreten fällt der offene, helle Charakter der Wohnung auf. Die Wohnung lässt viel Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Wohnatmosphäre über zwei Ebenen hinweg schafft. Der Grundriss ist durchdacht und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus - ideal für alle, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen.Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend für eine kurzfristige Vermietung - beispielsweise als Ferienwohnung oder zur geschäftlichen Zwischenmiete.Ein echtes Highlight: Der unverbaubare Blick in die umgebende Natur bietet Ihnen Tag für Tag ein Panorama zum Durchatmen - ob beim Frühstück auf dem sehr großen überdachten Balkon oder beim Entspannen am Abend.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien, was ein angenehmes und langfristig stabiles Wohnumfeld garantiert. Ein hochwertiger Echtholz-Parkett unterstreicht die stilvolle Ausstattung und sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente zu dem auch ein Holzofen beiträgt. Ein Kellerraum sowie ein Carport sind ebenfalls Teil des Angebots und bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus ist gut isoliert und wurde laufend instand gehalten. Auch eine moderne Gasheizung wurde im Jahr 2020 installiert, weswegen gesagt werden kann, dass Sie dank der guten Isolierung und Energiewerts, hier nicht nur stilvoll, sondern auch energieeffizient wohnen. Für heiße Sommertage ist eine fest instalierte Klimaanlage vorhanden, die zusätzliche Erfrischung bietet.Diese Maisonette ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern ein echter Lebensraum für alle, die Natur, Ruhe und kulturelle Nähe zu schätzen wissen.So funktioniert es
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