Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 3
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Frei ab: 16. September 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmanter Bungalow in begehrter Lage von Bad Homburg-Kirdorf.In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Bad Homburg-Kirdorf erwartet Sie dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1965. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 668 m² bietet die Immobilie mit rund 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie einem teilweise wohnlich ausgebauten Untergeschoss ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Ruhe, Gartenidylle und eine hervorragende Infrastruktur legen.Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine schöne Sonnenterrasse mit Blick in den Garten sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss. Dank der soliden Bauweise, Modernisierungen in den letzten Jahren und den hohen Decken (ca. 2,75 m) vermittelt die Immobilie ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.Viele Arbeiten wurden bereits durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches (2008, ca. 160 mm Dämmung), die Installation einer Solaranlage (2013, drei Paneele zur Warmwasseraufbereitung (Solarthermie)) sowie die Modernisierung der Heizung 2012 und der Elektrik mit u. a. elektrischen Rollläden. Dennoch empfiehlt sich eine weitere Modernisierung, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen und das volle Potenzial auszuschöpfen. Durch den bestehenden Bebauungsplan besteht zudem die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf zu erweitern oder nach eigenen Vorstellungen umzugestalten.Aufteilung:Erdgeschoss- helles Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, direkter Zugang zur Terrasse- Küche mit praktischer Speisekammer und Ausgang zur Terrasse- Elternschlafzimmer- Kinderzimmer- Badezimmer mit Wanne und Dusche- separates WCUntergeschoss (teilweise wohnlich ausgebaut)- Gästezimmer- großer Hobbyraum- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss- diverse Lager- und Abstellräume- HeizungsraumAußenbereich & Ausstattung:- Carport mit Wallbox direkt vor dem Haus- Sonnenterrasse mit Blick in den Garten- großzügiges Grundstück mit viel GestaltungsspielraumDieses charmante Einfamilienhaus vereint solide Bauqualität, eine attraktive Lage und viel Entwicklungspotenzial. Mit etwas Modernisierung können Sie hier Ihr individuelles Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen von Bad Homburg schaffen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und dieses besondere Angebot näher kennenzulernen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit Adresse, weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie automatisch nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.
