Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 3
12059 Berlin
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1900 vereint prachtvolle Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort - und das in einzigartiger Wasserlage direkt am idyllischen Landwehrkanal. Insgesamt stehen 35 exklusive Eigentumswohnungen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude zum Verkauf - mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 179 m² sowie 1 bis 5 Zimmern. Jede Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme: Die teils stilvoll renovierten Altbauwohnungen begeistern mit hohen Decken, originalen Dielenböden und modernen Tageslichtbädern, während die neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen mit bodentiefen Fenstern, hochwertiger Ausstattung und sonnigen Terrassen überzeugen. Viele Einheiten verfügen zusätzlich über Balkone, die den traumhaften Wasserblick perfekt einrahmen. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, und ein Aufzug im Vorder- und Quergebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung ist seit dem 01.12.2022 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 950,00 Euro. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich
