Kaufpreis 819.000 €
Zimmer 4
79761 Waldshut-Tiengen
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss eines hochwertigen Neubaus bietet auf 141,46 m² modernen Wohnkomfort.- Exklusive und zeitgemäße Architektur- Moderner Wohnkomfort in zentraler Lage- Moderne Sanitärausstattung- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Überwiegend großflächige Fensterelemente- Gemütliche über 40qm große Dachterrasse- Elektrische Rollläden- Aufzug von der Tiefgarage bequem bis zur Wohnungstür- Privates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit- Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen im UG- Nachhaltig mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Glasfaser High-Speed-Internet-Anschluss- Energieeffiziente Bauweise A+- Breiter Tiefgaragenstellplatz (kostet zusätzlich 32.000€)- Optional Außenstellplatz (kostet zusätzlich 13.000€)Ein besonderes Highlight: Als Kapitalanleger haben Sie die Möglichkeit, hohe und attraktive Steuervorteile* von bis zu 16.000,00 € (Afa und Werbungskosten) pro Jahr durch die degressive Abschreibung zu nutzen. Gerne informieren wir Sie unverbindlich über diese Vorteile in einem persönlichen Beratungstermin.*) Abhängig von Ihrem persönlichen Steuersatz.Das Projekt besteht aus folgenden Wohnungen:- Wohnung Nr. W1 - 4-Zimmer/EG - verkauft- Wohnung Nr. W2 - 2-Zimmer/EG - verkauft- Wohnung Nr. W3 - 3-Zimmer/1.OG - noch verfügbar- Wohnung Nr. W4 - 2-Zimmer/1.OG - verkauft- Wohnung Nr. W5 - 3-Zimmer/2.OG - reserviert- Wohnung Nr. W6 - 2-Zimmer/2.OG - verkauft- Wohnung Nr. W7 - 4-Zimmer Penthouse/DG - noch verfügbar
