Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 12
74915 Waibstadt
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder in Ihrem Investmentprojekt! Zum Verkauf steht ein massiv erbautes freihstehendes Haus mit drei Wohnungen aus dem Baujahr 1969, mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage auf einer Grundstücksgröße von 1.150 qm! Das Haus wurde von den Eigentümern gepflegt und 2020 mit einer modernen Viessmann Ölzentralheizung ausgestattet. Fenster wurden fast alle in den letzten Jahren erneuert.Außerdem wurde das Dach isoliert. Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, was stabile Mieteinnahmen sichert.Die Bäder der einzelnen Wohnungen sind mit Fenstern ausgestattet, jedoch etwas in die Jahre gekommen und könnten von einer Modernisierung profitieren.Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 259 qm und ist wie folgt aufgeteilt:EG: ca. 97 qm WohnflächeDG: ca. 72 qm WohnflächeUG: ca. 90 qm Wohnfläche Da alle Wohneinheiten vermietet sind, wurden keine Innenaufnahmen angefertigt. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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