Warmmiete 2.310 €
Zimmer 3
22547 Hamburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich und einem Koch-/Essbereich erfüllt die Ansprüche des modernen Wohnkomforts. An den offenen Wohnbereich schließt sich etwas separiert der Essbereich mit integrierter Küche an. Die moderne und vollausgestattete Einbauküche mit einer großen Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Die Dachterrasse ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet Ihnen im Sommer zusätzlichen Wohnbereich zum Entspannen. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden und weißen Wänden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen funktionalen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Ein modernes Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC runden das Gesamtbild ab.Die 97 Neubauwohnungen befinden sich in 2 separaten Gebäuden im Neubau-Quartier "Luruper-Höfe". Die Gebäude mit ansprechender Architektur wurden im KfW 55 Standard erstellt und umschließen einen begrünten Innenhof mit Spielplatz. Der Wohnungsmix besteht aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktivem Grundriss und offenen Wohnbereichen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die moderne Ausstattung mit Einbauküchen, Videogegensprechanlagen und Mediaanschlüssen in allen Zimmern ist hier selbstverständlich. Die Kellerabteile und Fahrradständer befinden sich im Untergeschoss und für den Stellplatzkomfort stehen Tiefgaragenplätze, die angemietet werden können, zur Verfügung. Außerdem stehen auch 12 E-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die mit einer Wallbox von Enercity ausgestattet sind. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.
