Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
18198 Stäbelow
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus mit Potenzial, erbaut im Jahre 1920, präsentiert ein vielversprechendes Sanierungsprojekt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² und 141 m² zusätzliche Nutzfläche, verteilt auf 7 Zimmern auf 2 Etagen und einem Wannenbad, bietet das Haus ausreichend Platz für eine großzügige Lebensgestaltung. Ein Mehrgenerationswohnen wäre hier ideal möglich. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Größe von ca. 3.794 m². Zudem wäre eine Bebauung in 2. Reihe entsprechend der Nachbarbebauung möglich und bietet Platz für einen Neubau. Die endgültige Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeit ist über das zuständige Amt zu klären. Eine Garage, eine Scheune und ein Gartenhaus stehen ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung und lassen auch eine Nutzung mit Wohnen und Gewerbe zu. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Versorgungsleitungen müssen erneuert werden, Bäder saniert und Zimmer renoviert werden. Jedoch bietet das Objekt mit seinen hellen Räumen, einem Kaminanschluss, einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m sowie Außenrollos auf der Vorderseite des Haues viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnräume sind derzeit mit Teppich, Fliesen, Dielenboden und PVC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Eine Süd-West Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück, dass sich auch für eine Tierhaltung anbietet.
