Kaufpreis 214.000 €
Zimmer 3
49074 Osnabrück
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage - direkt am Salzmarkt - von Osnabrück befindet sich diese renovierungsbedürftige und dauerhaft vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,03 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und ihre attraktive Lage in einem Gebäude mit integriertem Supermarkt sowie einer öffentlichen Tiefgarage - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.Die Wohnung bietet:Zwei SchlafzimmerEine separate KücheEin großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem kleinen, angrenzenden WintergartenEin Badezimmer mit DuscheDer Balkon mit Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Komfort sowie Rückzugsmöglichkeiten im Alltag.LageDie Wohnung liegt in äußerst zentraler Lage von Osnabrück. Direkt im Gebäude befinden sich ein Supermarkt sowie eine öffentliche Tiefgarage, die sowohl für Bewohner als auch Besucher komfortable Parkmöglichkeiten bietet.Stellplätze können dort separat angemietet werden, gehören jedoch nicht direkt zur Wohnung.Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, das nahe gelegene Marienhospital, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die erstklassige Lage ab.SonstigesDas Mietverhältnis besteht seit 2016 - somit handelt es sich um eine langfristige und stabile Vermietung.Die monatliche Kaltmiete beträgt 552,00 EUR.FazitDiese vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Osnabrück ist ein solides Investment mit langfristigem Mietverhältnis, guter Lageinfrastruktur und einer attraktiven Wohnfläche. Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 6.624,00 EUR.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.www.immobilien-gumnior.deÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
