Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 4
95100 Selb
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 3340Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von 95100 Selb. Das ca. 166 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz und hat eine Wohnfläche von ca. 88 m². Das Haus wurde um 1963 erbaut und präsentiert sich in einer praktischen Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, die Küche, ein WC, ein Flur sowie ein Windfang. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Zimmer, ein Abstellraum und der Spitzboden zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage für Ihr Fahrzeug.Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen im Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit kleiner Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.Die Lage ist optimal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen: Hallenbad, Rosenthalpark, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die A93 sind in wenigen Minuten erreichbar.Einzug ist nach Absprache möglich.Energiedaten: EA-V, 108,0 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1963, EEK D
