Kaufpreis 1.590.000 €
Zimmer 5
63452 Hanau
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie vereint Wohnen und Reitsport auf einem weitläufigen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Reiterstübchen mit einer Fläche von ca. 120 m², während die Wohnung im Obergeschoss ebenfalls ca. 120 m² Wohnfläche bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine Diele, die in sämtliche Räumlichkeiten führt. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz. Eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein heller Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Insgesamt stehen innen sechs Pferdeboxen sowie acht weitere Pferdeboxen im Außenbereich zur Verfügung. Zusätzlich stehen eine Garage sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1997, die Heizung wurde 2020 erneuert und Dach sowie Dämmung 2014 überarbeitet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzende Flächen von ca. 6.100 m² zu pachten. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
