Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 3
70499 Stuttgart
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modern geschnittene 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten auf einem parkähnichen Grundstück.Vom Eingangsbereich / Diele erreichen Sie den großzügigen Ess-/ Wohnbereich mit offenem Kamin und mit Zugang auf die sonnigen Dachterrassen, sowie den Zugang in die vollausgestattete Küche. Ein Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger, barrierefreier Duschanlage, Waschbecken, Toilette und zwei Dachfenster, sowie separates WC sind im 1. Dachgeschoss zu finden.Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Galeriebereich im 2. Dachgeschoss, welcher sich als Homeoffice oder Spielbereich eignet. Außerdem befindet sich hier ein Kinder/Gästezimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Dachfenster, Bühnenraum.Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum, der Waschmaschinen- und der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum.Eine kleine Tiefgarage (für 6 PKW?s) mit separatem Zugang gehört zur Immobilie.Das ehemalige Kinderzimmer auf der unteren Wohnebene wurde in den Wohn-/Essbereich integriert. Mit geringem Aufwand kann wieder ein Kinderzimmer daraus gemacht werden.BaubeschreibungDie wesentlichen Ausstattungsmerkmale dieser eleganten 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Überblick:- Heller Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin- 2 Dachterrassen- Teilmöbliert / Einbauküche- Funktionales Bad mit Tageslicht- Gäste WC- Kellerraum- Waschmaschinen- und gemeinschaftlich genutzter Trockenraum- Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung- Wohnfläche 1. Dachgeschoss 93 qm- Wohnfläche 2. Dachgeschoss 35 qmEs ist in Planung der Eigentümergemeinschaft, die Heizung auf Wärmepumpe unzustellen.
